Antwort

Bei einer Mietkautionsversicherung handelt es sich im Grunde um eine Kautionsbürgschaft. Hier bürgt eine Versicherungsgesellschaft für den Mieter, bei dessen Vermieter. Dazu stellt eine Mietkautionsversicherung dem Mieter auch eine Bürgschaftsurkunde aus. Diese wird beim Vermieter als Sicherheit, anstelle der eigentlichen Barkaution hinterlegt. Es handelt sich also eher nicht um eine Versicherung im eigentlichen Sinne, sondern um eine Bürgschaft.

Eine pauschale Antwort ob eine Mietkautionsversicherung sinnvoll ist, gibt es nicht. Haben Mieter das Geld für eine Barkaution zur freien Verfügung und können dieses ohne Probleme bezahlen, so empfiehlt es sich auch die Mietkaution mit Bargeld beim Vermieter zu hinterlegen. Hinterlässt der Mieter die Immobilie bei Auszug einwandfrei, so bezahlt der Vermieter die Mietkaution in voller Höhe + Zinsen wieder zurück. Anders sieht dies bei einer Mietkautionsversicherung aus. Die gezahlten Versicherungsbeiträge bleiben bei der Versicherung und werden nicht zurückgezahlt – schließlich übernimmt die Versicherung auch das Risiko der Wohnbürgschaft. Dennoch kann eine Mietkautionsversicherung durchaus sinnvoll sein. Haben Mieter die Mietkaution nicht zur Verfügung, kann diese Versicherung unkompliziert helfen. Gegen einen geringen Prozentsatz der eigentlichen Kautionssumme erhalten Mieter die Bürgschaftsurkunde von der Versicherung. Dadurch ist dann die Kaution bei dem Vermieter hinterlegt. Sollte also kein Geld für die Kaution zur Verfügung stehen, ist die Mietkautionsversicherung klar zu empfehlen.