Mietkaution sparen oder vom Mieter zurück holen dank der günstigen Mietkautionsversicherung von www.kautionsfrei.de

Im Grunde verlangt jeder Vermieter von seinen Mietern die Hinterlegung einer Kaution. Dies ist auch durchaus verständlich. Schließlich kann ein Vermieter nicht ausschließen, dass ein Mieter mögliche Schäden an der Wohnung oder dem Haus hinterlässt. Damit der Mieter aber nicht einfach aus der Mietwohnung auszieht oder aus dem Miethaus und den Schaden dem Vermieter nicht bezahlt, erheben Vermieter die Mietkaution. Wie hoch die Mietkaution ausfällt orientiert sich in der Regel nach dem monatlichen Mietbeitrag. In der Regel müssen Mieter 3 Monatsmieten als Kaution hinterlegen. Zwar erhalten Mieter Ihre Kaution bei Beendigung des Mietvertrags in vollständiger Höhe wieder zurück (wenn Sie keine Schäden hinterlassen), aber dafür muss das Geld erst einmal bezahlt werden. Bei einer Mietwohnung kann die Kaution schnell 1.500 Euro bis 2.000 Euro betragen. Eine hohe Summe, die nicht unbedingt jeder Mieter zur freien Verfügung hat. Es gibt aber eine Lösung für Mieter, damit Sie keine Barkaution hinterlegen müssen – eine so genannte Mietkautionsversicherung oder Kautionsbürgschaft. (Zum Beispiel eine Bürgschaft von der R+V Versicherung: www.kautionsfrei.de)

Mietkautionsversicherung ersetzt Barkaution

Anstatt die Mietkaution mit Bargeld beim Vermieter zu hinterlegen, können Mieter auch eine Mietkautionsversicherung abschließen. Bei dieser Miet- Kautionsversicherung bezahlen Mieter einen Jahresbeitrag an den Versicherer dafür, dass dieser die möglichen anfallenden Schäden der Mieters an den Vermieter bezahlt. Dafür bekommen Mieter nach erfolgreicher Beantragung der Mietkautionsversicherung keine Versicherungspolice, sondern eine Bürgschaftsurkunde. Mit dieser Urkunde über die Bürgschaft der Versicherung gehen Mieter dann zu Ihrem Vermieter und überreichen Ihm die Urkunde.

Die Bürgschaftsurkunde der Mietkautionsversicherung bestätigt dem Vermieter, dass die jeweilige Versicherung mögliche Schäden des Mieters übernimmt und in Höhe der vereinbarten Kautionssumme reguliert. Vermieter haben also mit einer Mietkautionsversicherung die gleiche Sicherheit wie mit einer Barkaution – schließlich bürgt die Versicherung für mögliche Schäden des Mieters.

Bei einer Kautionsbürgschaft übernimmt die Versicherung das Risiko von möglichen Schäden des Mieters am Mietobjekt. Da es sich um eine Absicherung eines Risikos geht, sind die an die Mietkautionsversicherung gezahlten Beiträge auch dauerhaft weg. Mieter erhalten die Versicherungsbeiträge nach Beendigung der Bürgschaft das Geld nicht wieder. Dies sieht bei der Barkaution etwas anders aus. Hinterlassen Mieter keinen Schaden in der Wohnung oder am Haus, so bezahlt der Vermieter die Barkaution in voller Höhe, eventuell mit Zinsen wieder zurück. Dies sollten Mieter bei einer Mietkautionsversicherung auf jeden Fall bedenken.

Ideal um die Barkaution zu sparen

Eine Mietkautionsversicherung lohnt sich im Grunde für alle Mieter die nicht so viel Geld zur freien Verfügung haben und keine Tausende von Euro für die Mietkaution, Bar hinterlegen möchten. Bei einer Mietkautionsversicherung bezahlen Sie etwa 5% der Kautionssumme als Jahresbeitrag für die Wohnbürgschaft. Auch wenn Mieter kurzfristig Geld benötigen können Sie eventuell eine bereits hinterlegte Barkaution, mit einer Mietkautionsversicherung wieder auslösen und können sich so, eventuell benötigtes Kapital verschaffen. In diesen Fällen lohnt sich für Mieter definitiv eine Mietkautionsversicherung. Sollte aber das Geld für die Kaution vorhanden sein, empfiehlt es sich die Mietkaution Bar zu hinterlegen. Schließlich bekommen Mieter so die volle Kautionssumme wieder zurück, wenn Sie keinen Schaden hinterlassen.

Eine günstige Mietkautionsversicherung bietet zum Beispiel die R+V Versicherung mit dem Produkt Kautionsfrei: www.kautionsfrei.de